बरेली में ज़मीन की कीमत जगह और ज़मीन के प्रकार (आवासीय, व्यावसायिक, या कृषि) के आधार पर काफी अलग है।

यहाँ कुछ अनुमानित दरें (सर्किल रेट और बाज़ार दरें) दी गई हैं:

1. सरकारी सर्किल रेट (Circle Rates)

सर्किल रेट वह न्यूनतम मूल्य होता है जिस पर ज़मीन की रजिस्ट्री की जा सकती है। 1 अगस्त 2025 से बरेली में बढ़ी हुई दरें लागू हुई हैं:

इलाका (Locality)	आवासीय सर्किल रेट (₹ प्रति वर्ग मीटर) (Residential Circle Rate per Sq. Meter)	व्यावसायिक सर्किल रेट (₹ प्रति वर्ग मीटर) (Commercial Circle Rate per Sq. Meter)
सिविल लाइंस (Civil Lines)	₹ 64,000 तक	₹ 1,37,000 तक
रामपुर बाग (Rampur Bagh)	₹ 70,500 तक	₹ 1,43,000 तक
मॉडल टाउन (Model Town)	₹ 64,000 तक	–
महानगर कॉलोनी (Mahanagar Colony)	₹ 51,500 तक	₹ 1,24,000 तक
कोतवाली क्षेत्र (Kotwali Area)	₹ 60,000 तक	₹ 1,32,000 तक
सबसे महंगा व्यावसायिक मार्ग	–	₹ 99,000 प्रति वर्ग तक (उदाहरण के लिए: अय्यूब खान, चौकी चौराहा)

2. बाज़ार दर (Market Rates)

ज़मीन का वास्तविक बाज़ार मूल्य सर्किल रेट से अधिक हो सकता है। संपत्ति के विज्ञापन (Listings) के अनुसार कुछ बाज़ार दरें इस प्रकार हैं:

• औसत कीमत (Average Price): बरेली में प्रॉपर्टी की औसत कीमत लगभग ₹6,568 प्रति वर्ग फुट (per sqft) है।¹
• कीमत की रेंज (Price Range): कीमत की रेंज बहुत बड़ी है, लगभग ₹210 प्रति वर्ग फुट से ₹68,750 प्रति वर्ग फुट तक।²
• प्रमुख आवासीय प्लॉट्स के उदाहरण (Examples of Residential Plot Prices):
  • पीलीभीत बाईपास (Pilibhit Bypass) रोड पर प्लॉट्स की कीमत ₹13,500 प्रति गज (per Gaj) से शुरू।³
  • डोहरा रोड (Dohara Road) पर 1206 वर्ग फुट का प्लॉट लगभग ₹60.5 लाख में उपलब्ध।⁴
  • इज़्ज़तनगर (Izatnagar) में आवासीय प्लॉट ₹3.89K से ₹5.57K प्रति वर्ग फुट के आस-पास।⁵

3. कृषि भूमि (Agricultural Land)

• कीमत (Price): आबादी से सटी कृषि भूमि की कीमत लगभग ₹1 करोड़ 15 लाख प्रति हेक्टेयर और सामान्य कृषि भूमि ₹1 करोड़ 80 लाख प्रति हेक्टेयर तक हो सकती है (वर्ष 2025 के आँकड़ों के अनुसार)।

संक्षेप में:

अगर आप बरेली में ज़मीन खरीदना या बेचना चाहते हैं, तो आपको सिविल लाइंस, रामपुर बाग, मॉडल टाउन, और पीलीभीत बाईपास रोड जैसे इलाकों में सबसे ऊँची कीमतें मिलेंगी।