बरेली के कई क्षेत्रों में ज़मीन की कीमतों में भारी उछाल देखा जा रहा है। ज़िला प्रशासन द्वारा जारी अधिसूचना के अनुसार, 1 अगस्त 2025 से नया सर्किल रेट (भूमि मूल्य निर्धारण दर) लागू किया जाएगा। यह बदलाव रियल एस्टेट, संपत्ति निवेश और रजिस्ट्री शुल्क पर सीधा असर डालेगा।
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इस बार जिन क्षेत्रों में सर्किल रेट में सर्वाधिक वृद्धि की गई है, उनमें इज्जतनगर, सुभाषनगर, सैटेलाइट, रामगंगा नगर, सीबीगंज, फरीदपुर और बिथरी चैनपुर प्रमुख हैं। कुछ क्षेत्रों में वृद्धि 15% से 30% तक की गई है। इन स्थानों पर रजिस्ट्री कराने वाले लोगों को अब ज़्यादा स्टांप ड्यूटी चुकानी होगी।
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प्रशासन के अनुसार, पिछले कई वर्षों से भूमि की बाजार कीमतें लगातार बढ़ रही थीं, लेकिन सर्किल रेट पुराना होने के कारण सरकारी रेवेन्यू को नुकसान हो रहा था। अब नए रेट से सरकारी आय में भी वृद्धि होगी और पारदर्शिता आएगी।
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हालांकि आम जनता और बिल्डर्स में इस बढ़ोत्तरी को लेकर मिश्रित प्रतिक्रिया है। कुछ लोग मानते हैं कि इससे कालेधन पर अंकुश लगेगा, वहीं कुछ लोग इसे आम आदमी पर आर्थिक बोझ मानते हैं। बिल्डर्स का कहना है कि इससे फ्लैट और मकान की कीमतें और ऊपर जाएंगी।
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यदि आप बरेली में ज़मीन खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो अब रेट चार्ट का सावधानी से अवलोकन करें। ज़िला रजिस्ट्री कार्यालय की वेबसाइट और कार्यालय पर उपलब्ध विवरणों से यह जानकारी ली जा सकती है।
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