प्रदेश सरकार की मंजूरी के बाद जिला प्रशासन ने बरेली शहर के सिविल लाइंस, गांधी उद्यान, श्यामगंज चौराहा समेत कई प्रमुख इलाकों में 1 अगस्त 2025 से नए सर्किल रेट लागू करने का निर्णय लिया है। इन इलाकों में जमीन की न्यूनतम कीमत ₹59 लाख से बढ़कर लगभग ₹70 लाख प्रति 1000 वर्ग फीट पहुँच गई है।
#बरेली #सर्किलरेट #भूमिमूल्यवृद्धि #RealEstateBareilly
🌆 किस इलाकों में कितनी वृद्धि हुई?
सिविल लाइंस, गांधी उद्यान से श्यामगंज चौराहा तक के मध्य क्षेत्रों में प्रति वर्ग मीटर रेट ₹74 हजार से ₹88 हजार तक प्रस्तावित है, जो पिछले रेट्स से 10–20% तक अधिक है। अन्य विकसित कॉलोनियों और शहर से सटे गांवों में भी समान वृद्धि की गई है।
#CivilLines #Shyamganj #GandhiUdyan #LandRateRise
📈 प्रशासनिक प्रक्रिया: आपत्तियाँ और सुनवाई
अधिकारियों ने रेट प्रस्तावित सूची पर 22 जुलाई तक आपत्तियाँ आमंत्रित कीं, जिसके बाद 25 जुलाई को डीएम की अध्यक्षता में सुनवाई हुई। सभी आपत्तियों का निस्तारण कर नए सर्किल रेट को फाइनल करके 1 अगस्त से प्रभावी कर दिया गया।
#AdministrativeProcess #PublicObjections #CircleRateHearing
💰 रजिस्ट्रेशन शुल्क व आर्थिक प्रभाव
सर्किल रेट बढ़ने से अब संपत्ति खरीदने वालों को स्टांप शुल्क और रजिस्ट्रेशन फीस में भी इजाफा चुकाना होगा। इन प्रमुख इलाकों में खरीदारों पर औसतन 10–20% तक अतिरिक्त भार पड़ेगा।
#RegistrationFees #StampDuty #PropertyCostIncrease
🏗️ विकास और मांग के आधार पर तय दरें
इन इलाकों का चयन जिन क्षेत्रों में भूमिगत आवासीय विकास और अक्सर बैनामे की संख्या अधिक थी, उनमें सर्किल रेट बढ़ाने के प्रस्तावित किए गए। विशेष रूप से सिविल लाइंस जैसे उच्च मांग वाले क्षेत्रों में वृद्धि अधिक की गई है।
#UrbanDevelopment #BDAProjects #HighDemandAreas
