दिल्ली अपने अलग अलग बाजारों के लिए मशहूर है। दिल्ली के कई ऐसे बाजार भी हैं जो दुनिया भर में मशहूर है। बात चाहे चांदनी चौक हो या कनॉट प्लेस की, ये सभी मार्केट दिल्ली के चर्चित मार्केट है जहां आमतौर पर लोग खाने, शॉपिंग करने या घूमने जाना पसंद करते है।
इसी बीच एक रिपोर्ट आई है जिसमें बताया गया है कि खान मार्केट विश्व में 22वीं सबसे महंगा इलाका बनकर सामने आया है। कुशमैन एंड वेकफील्ड की ‘मेन स्ट्रीट्स अक्रॉस द वर्ल्ड’ नामक रिपोर्ट में ये जानकारी दी गई है। इस रिपोर्ट का ये 34वां संस्करण है। इस रिपोर्ट में दुनिया भर के 138 प्रमुख मार्केट प्लेस के किराए का मूल्यांकन होता है, जिनमें से कई लक्जरी क्षेत्र से जुड़े हैं।
भारत का सबसे महंगा खुदरा स्थल खान मार्केट है। यहां वार्षिक किराया 229 अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग फुट (लगभग 19,330 रुपये) है, जो वर्ष-दर-वर्ष 7 प्रतिशत की वृद्धि दर्शाता है। वैश्विक स्तर पर, 138 स्थानों में से 79 में किराये में वृद्धि दर्ज की गई, जिसमें औसत किराये में वृद्धि 4.4 प्रतिशत रही।
कुशमैन एंड वेकफील्ड के कैपिटल मार्केट्स के प्रबंध निदेशक और रिटेल-इंडिया के प्रमुख सौरभ शतदल ने खान मार्केट के प्रदर्शन के महत्व पर प्रकाश डाला। उन्होंने कहा, “प्रीमियम ब्रांड और अपस्केल बुटीक के अपने मिश्रण के लिए मशहूर खान मार्केट अमीर खरीदारों को आकर्षित करता है, जिससे एक उच्च स्तरीय खुदरा हॉटस्पॉट के रूप में इसकी प्रतिष्ठा मजबूत होती है। इस क्षेत्र में खुदरा स्थान की सीमित उपलब्धता के कारण कड़ी प्रतिस्पर्धा होती है, जिससे किराये की कीमतें बढ़ जाती हैं।”
उन्होंने कहा, “मॉलों में आपूर्ति संबंधी बाधाओं के बावजूद, भारत भर में मुख्य सड़कें फल-फूल रही हैं, जो मजबूत मांग और मजबूत किराये वृद्धि से प्रेरित है। वर्ष 2024 तक, मुख्य सड़कों पर 3.8 एमएसएफ का पट्टा दर्ज किया गया है, जो वर्ष-दर-वर्ष 11 प्रतिशत की वृद्धि दर्शाता है।” एशिया-प्रशांत क्षेत्र में, बेंगलुरु का इंदिरानगर सबसे मजबूत किराया वृद्धि बाजार के रूप में उभरा, जबकि चेन्नई का अन्ना नगर इस क्षेत्र में सबसे किफायती खुदरा सड़क के रूप में जाना गया।
वैश्विक खुदरा परिदृश्य में महत्वपूर्ण बदलाव हुए हैं, मिलान का वाया मोंटेनापोलियोन, न्यूयॉर्क के अपर 5वें एवेन्यू को पीछे छोड़कर दुनिया का सबसे महंगा खुदरा गंतव्य बन गया है। यह पहली बार है जब किसी यूरोपीय सड़क ने रैंकिंग में शीर्ष स्थान प्राप्त किया है। पिछले दो वर्षों में वाया मोंटेनापोलियोन पर किराए में लगभग एक तिहाई की वृद्धि हुई है, जिससे एक प्रमुख लक्जरी शॉपिंग हब के रूप में इसकी स्थिति मजबूत हुई है। शतदल ने कहा, “वैश्विक स्तर पर, सुपर-प्राइम फिजिकल रिटेल स्पेस खुदरा विक्रेताओं की रणनीतियों के लिए केंद्रीय बने हुए हैं, जो खान मार्केट जैसे जीवंत खरीदारी स्थलों के स्थायी महत्व को उजागर करते हैं। भारत की मजबूत आर्थिक वृद्धि और विकसित हो रही उपभोक्ता प्राथमिकताओं के साथ, देश का खुदरा क्षेत्र निरंतर सफलता के लिए तैयार है।”
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